序論：寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇國民經濟的總方針范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創作。

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編者按：本刊第五期發表了陳亦群同志的來信以后，讀者紛紛來稿參加討論。這一期我們選登了幾篇來稿，集中地談了革命青年應該根據什么來確立自己的理想，知識青年到農村有沒有遠大前途等問題。以后，我們將深入討論：什么是革命青年真正的遠大理想？如何在自己的工作崗位上實現遠大的理想？知識青年到農村怎樣充分發揮自己的才能？怎樣認識貢獻大小？等問題。希望讀者繼續來稿，多對這些問題發表意見。

陳亦群同志問，應該怎樣樹立理想？我認為，一個青年沒有遠大理想，不考慮自己的前途，過一天算三晌，是不會有什么作為的。但是，個人的理想，只有同人民的共同理想相一致，同黨和國家建設的需要相一致，才能實現，才能算遠大。

一九六一年，我從地質勘探學校畢業，懷著當技術員、工程師的遠大抱負，走上了鉆探隊的工作崗位。不久，黨發出了大辦農業大辦糧食的號召，我反復學習了黨的“以農業為基礎，以工業為主導”的發展國民經濟的總方針，又想到我家祖祖輩輩都是務農，家鄉貧窮落后的面貌還未完全改變，作為一個有理想的革命青年，應當有志氣到農村去。于是，我連續三次向組織申請回鄉務農。一九六二年四月，組織上終于批準了我的請求。

回到家鄉不久，就是麥收時節。我看到地里的麥子大片大片地被堿死，全隊三千多畝麥子，只有一千三百二十畝有收獲，每畝平均只收三、四十斤，產量很低。這時我就想，要把這些鹽堿地變成良田有多好呀！使雪白的鹽堿霜能變成雪白的面粉，那有多美！全國的鹽堿地不知有多少，要都能改造過來，會為國家增產多少糧食啊！我的理想既然是改變農村一窮二白的落后面貌，這不就是我改造的對象嗎？于是我決心在改造鹽堿地上下苦功夫。黨支書李長生同志很支持我，對我說：“我們正為這頂窮帽子發愁。團支部已經組織了十七名青年在一起搞試驗，你也去參加吧！”我愉快地接受了任務，和試驗小組的青年們一起，在三十畝不毛之地試種了大麥。為了解決技術問題，我們訪問老農，共同研究試驗，仔細觀察，終于摸索到了鹽堿地的特點和規律是：土壤表層鹽堿多，耕作層下鹽堿少；冬春鹽分向地表層集中，下雨鹽分隨水下移。根據這些特點，我們采取了伏天沖溝曬茬，種時深播淺蓋，躲過重鹽堿層；適時提前早播，適應地寒；精心管理，防止鹽分向作物根部移動等一整套適應鹽堿地的措施。結果，大麥生長良好，平均每畝單產一百四十六斤，比鄰近的平播地增產四點二倍。試驗成功的事實，大大鼓舞了群眾的信心。大家選我為改造鹽堿地的技術員和土壤化驗員。我也更加熱愛鹽堿地的試驗工作了。一九六三年春，黨支部派我到百泉農校學習鹽堿化驗技術三個月。學習回來后，我白天下地勞動生產，晚上回來進行化驗試驗，經常和小組的同志們研究，又不斷取得了一些新的成果。一九六三年，我們全隊三千五百二十畝麥田，獲得了平均每畝單產一百三十斤的空前大豐收，總產四十八萬斤，比一九六二年增產糧食二十五萬六千四百八十二斤。我們隊也從歷年的缺糧隊變成余糧隊，賣了許多余糧給國家。

我回鄉后，按著黨的教導，要求以革命的態度來對待勞動和各種困難，以科學的態度來對待科學試驗，以最大的革命干勁和群眾在一起向自然作斗爭，因而就做出了一些成績。在這不到二年的時間中，我深深感到，農村有許多事情等待著我們去干，是革命青年大顯身手的廣闊場所，到那里去干一輩子，正是一個青年有遠大理想的表現。而遠大理想必須落實，從目前的實際情況出發，一步一步走，踏踏實實地干。如果眼睛只望著將來，不愿意做當前最需要做的事情，那樣的理想只是空談而已，不會成為現實。

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【關鍵詞】 香料香精 食用香精 行業研究

（一）行業概述

香料香精行業是國民經濟中食品、日化、煙草、醫藥等行業的重要原料配套產業。伴隨著人民生活水平的提高，食品、日化等工業的高速發展，香料香精已成為現代社會人類生活不可或缺的重要原料。

香料（Perfume），亦稱香原料，是一種能被嗅出香氣或被嘗出香味的物質，也是可用來調制香精的原料。香精（Perfume Compound），亦稱調合香料，是以天然香料、合成香料和輔料為原料按相應配方混合而成的混合物，具有特定香氣和香味。

伴隨著人民生活質量的穩步提升，人們對食品“色、香、味”的追求也與日俱增，而食用香精因其多樣化的賦香、固香、矯味、中和口感等作用，在食品工業中廣泛應用，被譽為食品風味的“靈魂”。

（二）行業發展綜述

1、全球發展概況

隨著全球經濟的發展，人們對生活質量要求的逐步提升，全球香料香精行業于上世紀七十年代開始，呈現高速發展態勢，根據相關統計，國際香精市場1970年的銷售額約為10億美元，1990年達到近80億美元，2010年則增長至約220億美元，較之1990年的市場規模增長近3倍。

近年來，國際香精市場總量趨于穩定，2014年及2015年全球市場規模均超過240億美元，在世界精細化工大行業中僅次于醫藥行業位居第二。

2、國內發展概況

我國香料香精行業相對于歐美國家起步較晚，但改革開放以來，隨著國民經濟的發展和人民生活水平提高，我國香料香精行業經歷了數十年的發展之后，在產品數量、技術創新、生產規模和管理體制方面都取得了長足的進展。

1980年，我國共生產天然香料6，000噸左右，合成香料1，000噸，香精6，600噸，生產總值4.6億元。到2000年國內使用的香料量達到93，839噸，香精則達15.1萬噸，共有香料香精企業近600家，香料香精年銷售額達150億元。2015年，全國香精香料行業總企業數約1000家，規模以上企業則基本維持在350家。

近年來，國內香精香料行業雖然總體增速有所放緩，但行業收入仍呈穩定增長態勢，其中廣東、上海、浙江、江蘇、河南五個省市已成為國內香精香料市場主要的競爭區域。預計未來5年中國香料香精行業將繼續快速穩定發展，預計增長5%-10%的水平。

（三）行業發展特點

1、全球供求總體穩定，發展重心轉向亞非

根據IAL Consultant對2013年全球市場香料香精消費量的統計和對2018年市場需求的預測，香料香精的總體市場未來幾年內的需求上升幅度較為穩定，其中亞洲、非洲、中東及中美增長較快，亞洲作為消費需求最大的國家，占比將超過34%，北美及西歐等傳統高需求地區增長則相對緩慢。全球香料香精總體需求量與全球經濟發展趨勢與行業發展趨勢呈現出高度一致性，即增長重心轉向亞非等發展中國家集中地域。

市場的需求變化也促進了全球主要香精香料生產企業將產能及研局同步向新興市場轉移。天然香料生產及合成香精香料生產，均由北美、西歐及日本逐漸轉移至南美、北非及東南亞。我國市場的快速發展更是吸引了眾多國際行業巨頭紛紛前來設立工廠或者建立世界級的研發中心，快速占領國內高端產品市場，并逐步向中端延伸，這給國內企業的生存和發展帶來較大壓力。

2、國內競爭市場趨同，內外資企業同場競技

鑒于國際行業巨頭短期內對高端市場無可動搖的壟斷型優勢，以及國內企業自身技術研發力量薄弱、以及上下游產業鏈整合實力有限等種種因素，多數內資企業長期在中低端市場之間徘徊，“低成本”，“薄利多銷”成為大部分業內中小企業長期以來的主要營銷策略。

近年來，伴隨著人們生活水平日益改善，對產品質量及成分安全要求的不斷提高，國內企業只著重于中低端客戶的經營思維也在發生轉變。更多規模以上的企業逐漸將目標著眼于中端乃至高端市場，也就避免不了將與國際企業展開正面直接競爭。

（四）行業發展前景

1、行業發展有利因素

（1）國民經濟健康發展，食品工業穩中求進

在堅持可持續發展和宏觀調控的大環境下，2013年以來，我國GDP增幅維持在7%左右，呈現健康的穩定發展態勢。我國居民在總體收入水平穩步上升和生活改善的同時，消費者購買能力也不斷提高，為消費型的食品行業營造了良好的基礎經濟環境。

從“十二五”期間食品工業發展狀況來看，食品工業規模效益穩定增長、企業組織結構不斷優化、區域食品工業協調發展、對外貿易總體水平發展較快。在“十二五”后期國內經濟下行壓力加大、增速放緩的形勢下，全國食品工業認真落實中央加強和改善宏觀調控，堅持“穩中求進”的總方針，生產平穩增長，產業規模繼續擴大。

2015年我國食品飲料行業規模以上企業的營業收入總計11.35萬億元，比上年增長4.6%，從2016年上半年食品工業主要經濟指標來看，我國2016上半年食品工業增加值增長2.1%，不計煙草增長6.7%。2015年的食品工業資產占全國工業總資產比重的7.1%，在國民經濟中的支柱產業地位進一步提升。其中食品制造I2015年的規模突破2.17萬億元，雖然受宏觀經濟形勢影響，同比增幅略有下降，但總量與2010年相比，已增長了一倍有余。（數據來源：wind）

在國民經濟與居民收支水平穩定增長的背景下，我國人均食品支出也在逐年提高，為食用香料香精行業的下游行業提供了廣闊的發展空間，也間接為食用香料香精行業的前景提供了有力的保障。而未來隨著我國改革的深入和經濟、社會的穩步發展，加上人們對食品營養、健康和美味的日益重視，勢必將不斷促進食用香料香精行業的發展。

（2）國家政策有力支持，行業規則逐步規范

根據國家“十三五”規劃，食品行業要達到全面建成小康社會的目標，一是要由生存性消費向健康型、享受型消費轉變；二是要由過去的吃飽、吃好向基本保障食品安全和滿足食品消費多樣化需求轉變。

“十三五”期間食品行業的轉型規劃為食用香料香精行業的提供了有力的政策支持。行業下游產品的健康型、享受型特征，以及產品多樣性和不斷創新性的行業優勢將得以充分施展，以適應國家產業結構戰略轉型的需要。

此外，國家出臺的相關法規和行業標準未行業的健康發展提供了堅實的后盾。國家食品藥品監督管理總局于2010年3月的《食品添加劑生產監督管理規定》2015年8月的《食品生產許可管理辦法》及2016年8月的《食品生產許可審查通則》，多次對行業的生產及監管提出更為細致嚴格的要求。國家衛生和計劃生育委員會也自2013年底以來，相繼更新了《食品添加劑使用標準》、《食品用香精》、《食品用香料通則》、《食品添加劑標識通則》等行業標準，進一步細化及規范了行業質量要求。

行業監管的逐步趨嚴和行業標準的更新細化對食用香料香精行業的結構升級、質量提升起到了促進作用，淘汰了一批不達標的中小企業，避免了中低端市場的惡性競爭，推動行業邁向更為自律、健康的軌道。

（3）消費觀念持續轉變，市場需求更新換代

隨著生活質量的提升，人們對于食品的消費觀念也在發生轉變，食品早已不再是僅為了消除饑餓感和提供生存必須營養的溫飽型消費品，對于食品安全健康的追求，以及對于食品“色、香、味”的消費訴求與日俱增，人們愿意付出更高的成本從食品中獲取一定的精神享受。

根據某知名乳制品企業的《2016中國食品產業發展趨勢報告》，我國食品消費市場已逐步走向成熟，一般性、溫飽性的支出比例逐漸減少，體現生活質量和生活方式的消費支出的比例逐年增加。在食品飲料中，酸奶、飲料、瓶裝水均出現消費升級的現象，尤其是高端單品的市場比例顯著上升，比如酸奶銷量的38%來自高端單品。

結合“十三五”規劃，多樣性的高端健康性、享受型食品將是日后食品行業發展的重點領域，食用香料香精行業則為其下游行業能夠成功滿足人們日新月異的味覺享受需求提供了無限可能性。

2、行業發展不利因素

（1）食品“添加”誤解仍在

近年來層出不窮的食品安全問題，使多數民眾視食品添加劑如“猛虎”，從而盲目追求“純天然、無添加”的食品。根據食品安全網絡調查顯示，有32%的網民認為食品使用添加劑會造成食品的不安全。我國食用香料香精行業作為食品添加劑行業的一支，難免會受到這種誤解的影響。

實際上，國家食品藥品監督管理總局副局長滕佳材就在2016年7月舉辦的“大數據時代的食品安全”論壇上表示，食品添加劑只是現代食品生產中的為了提高食品滿意度的一種必需品，其用處、用量均有嚴格控制且可通過科學標準來衡量，國家長久以來也對于超標準、超范圍使用食品添加劑現象堅決進行嚴厲打擊。

相信此類主要因信息不對稱而造成的誤解，會隨著監管的進一步細致嚴格，企業的進一步自律規范，行業信息的進一步公開透明而逐步解除。

（2）產品創新存在瓶頸

目前，我國食用香料香精行業總體上在技術研發、產品創新領域與國際先進水平還存在一定差距。國內僅有少數企業整體素質較強，在技術研發與創新方面達到了國際化水平，多數企業在技術創新、在產品精細化功能化開發能力和水平上仍有大量進步空間。

在逐漸激烈的市場競爭環境中，國際企業基于其市場壟斷優勢，以專利為先導、以知識產權保護為手段，不斷提高技術門檻，擴大競爭優勢。以世界最大香精香料企業瑞士奇華頓為例，現擁有100多名世界級的調香師，在多個領域具有600多項技術專利，以高投入保證產品更新速度和質量。相比之下，國內企業的產品研發、創新能力普遍較低。多數國內中小企業參與新型產品開發的積極性不高，無意在研發環節上投入大量資金，而是以觀望國外業內領先企業產品研發狀況為主，僅憑仿制跟隨勉強生存。另外一部分企業即使有志自主研發，往往受企業規模、研發實力、人才資源等限制，產品推陳出新的速度較慢。

整體創新能力的不足在一定程度上制約了行業發展。鑒于香料香精行業的創新主要依賴于專業化的人才，如何進一步完善人才的培養制度仍是整個行業需要重視并解決的問題。

【參考文獻】

[1] 《我國食用香精香料工業的發展現狀及對策》 蔡培鈿、白衛東、錢敏 中國調味品 2010年第2期總第35卷

[2] 《中食品添加劑和配料協會食用香精香料專業委員會2015年年會紀要》 中國食品添加劑 2015年第10期

[3] 《國際香精香料行業發展歷程》 國內外香化信息 2011年第6期.

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提要： 知識產權作為一種無形財產權，是一種十分重要的資源。隨著知識經濟的來臨，知識產權資源對企業的起著越來越大的作用。企業運用知識產權戰略，即在生產、經營與管理中運用知識產權策略與手段，成為企業獲取與保持市場競爭優勢，謀求最佳經濟效益的法寶。在建立企業制度的工作中，知識產權戰略對實現企業產權結構調整、實現資源優化配置等具有非常重要的作用，并對企業經濟增長方式產生前所未有的。知識產權戰略的有效運用依托于知識產權制度作保障。

一、的提出

企業是我國主義市場經濟的主體，也是利用知識產權資源的主戰場。隨著我國社會主義市場經濟體制的建立，如何進一步深化企業改革，逐步建立現代企業制度，實現企業經濟資源的優化配置，最大限度地提高經濟效益，是擺在我們面前十分緊迫而重要的任務。

企業經濟資源的開發和利用，無疑涉及到十分復雜的各方面問題，如經濟體制、經濟政策、現行法律規范、國內市場和國際環境等。無論如何，我們不能不注意到隨著21世紀知識經濟的來臨，知識產權資源在企業優化配置、企業發展這一“舞臺”上，將扮演著一個越來越重要的角色。實際上，在20世紀后半期，隨著技術的迅猛發展，知識產權資源在世界經濟增長中所作的貢獻是在大幅度提高的。這在發達國家表現尤為明顯。有資料統計，美國、日本、德國知識產權資源在經濟增長中所占份額已達70%以上。我們還應該看到，知識產權資源在一個國家中的優化配置、有效利用，與這個國家實施富有成效的知識產權戰略具有十分密切的關系。西方國家許多大型跨國公司和企業之所以取得巨大成就，原因之一就在于特別注重開發、有效利用知識產權，全方位實施企業知識產權戰略。面對新世紀的到來，很多國家特別是發達國家的政府和企業已將如何運用知識產權戰略，將知識產權資源作為21世紀經濟增長的更重要的源泉，作為和決策的重頭戲。

我國自黨的以來，在知識產權立法、建立知識產權保護制度方面取得了舉世矚目的成就。我國知識產權制度的飛速發展無疑給知識產權研究提供了廣闊的天地，同時也提出了更高的要求。近些年來，我國知識產權研究方面可謂碩果累累，這些成果涉及知識產權立法、執法、管理、保護、利用等，對于推動我國知識產權法制建設，起到了重要作用。但是，我們也不能不看到，這些研究對知識產權戰略運用，特別是對企業這一知識產權運用的極重要主體如何策略性地利用知識產權促進我國經濟的發展的研究卻很匱乏。企業界、經濟界人士對這個問題的研究倒是在加強，這是令人振奮的。但遺憾的是我國很多企業在知識產權管理和知識產權戰略運用上仍然感到十分生疏。這種局面如不逐步改變，面對新世紀知識經濟的挑戰，面對我國加入世界貿易組織后的新形勢，我國的許多企業將難以在未來的激烈市場競爭中立足。加強企業知識產權戰略的研究，就成為我國知識產權研究的一個十分緊迫的課題。

二、知識產權戰略與企業

（一） 企業知識產權戰略的概念

在涉獵“知識產權戰略”之前，我們有必要對“戰略”這一概念有個基本認識。“戰略”一詞最初源于軍事學。隨著社會的發展，其內涵在不斷擴大，并廣泛地運用于、經濟、文化、、等方面。國外一些著名學者認為，國家戰略是在平時和戰時，組織使用該國政治、經濟和心理上的力量，以實現國家目標的和科學。我國《辭海》對“戰略”一詞所下的定義則是：戰略是重大的、帶有全局性的或決定全局的謀劃。

我們可以對戰略歸納出以下幾點認識：第一，戰略涉及的是帶有全局性的、影響發展全局的重大問題。第二，戰略具有系統結構，它包括戰略思想、戰略目標、戰略方案、政策法律、動態調節機制幾個相互聯系的方面。其中戰略思想屬于觀念范疇，是形成戰略的前提，也是決定戰略的總方針；戰略目標是沿著戰略思想所指引的方向應實現的要求，它應建立在對客觀形勢的判斷上，應符合發展趨勢；戰略方案是實現戰略目標而采取的方案、手段，包括實施戰略的策略、戰略步驟、戰略重點等；政策和法律既是保證戰略符合當前社會需要的條件，也是保證戰略目標實施的基礎；動態調節機制體現的則是戰略實施的靈活性，即戰略各要素應針對不同情況的變異表現出一定的可調節性。

第三，戰略本身具有層次性。宏觀方面的戰略和微觀方面的戰略又可以從不同角度進行細分。

從戰略的共性出發，結合知識產權的特點，筆者認為知識產權戰略可定義為：運用知識產權保護制度，為充分地維護自己的合法權益，獲得與保持競爭優勢并遏制競爭對手，謀求最佳經濟效益而進行的整體性籌劃和采取的一系列的策略與手段。就企業知識產權戰略而言，可以簡單地定義為企業為獲取與保持市場競爭優勢，運用知識產權保護手段謀取最佳經濟效益的策略與手段。

（二）企業知識產權戰略的特點

1．法律性。

企業知識產權戰略是依托于知識產權法律制度的。這包括兩個方面：（1）它具有依法確認的特點。企業知識產權戰略的每一步利用都必須置于法律規范特別是知識產權法律規范的制約下，法律規范是制定企業知識產權戰略的行為規則；（2）法律規范特別是知識產權法律規范對實現企業知識產權戰略目標又具有可靠的保障作用。可以說，企業知識產權資源的開發利用與優化配置，是有效的知識產權法律保護和知識產權戰略性運用的共同結果，兩者缺一不可。

2．保密性。

企業知識產權戰略與企業經營戰略直接相關，實際上也是企業整體發展戰略的組成部分。企業知識產權戰略的實施涉及到企業經濟和科技情報分析、市場預測、新產品動向，以及經營者在某一階段的經營戰略意圖，如果被企業競爭對手掌握，將對自己造成極為不利的影響。因此，企業知識產權戰略這些涉及帶有商業秘密性質的內容宜加以保密，企業知識產權戰略因之具有保密性的特點。

3．時間性和地域性。

這一特點是由知識產權的時間性、地域性特點所決定的。以時間性而論，與某一知識產權戰略相應的知識產權期限屆滿或因故提前終止，相關的知識產權戰略就應及時調整。就地域性而論，企業在制定、實施知識產權戰略時應考慮到知識產權的權利產生地。這一點對于企業實施國際知識產權戰略，開拓國際市場是極端重要的。近些年來我國許多著名品牌在國外屢遭“搶注”，蒙受巨大損失，就是一個反面例子。

4．整體上的非獨立性。

企業知識產權戰略屬于企業經營發展戰略的一部分，其目標的實施與企業其他戰略往往是相互包含、相互交錯的，單純地運用難以收到滿意的效果。以企業知識產權戰略中的商標戰略為例，它與企業市場營銷戰略、廣告宣傳戰略、市場競爭戰略、企業形象戰略緊密相關。不過，整體上的非獨立性并不排斥企業知識產權戰略的相對獨立性。企業知識產權戰略有其自身的發展。

（三）企業知識產權戰略研究的主要內容

企業知識產權戰略是一個跨法律、經濟、科技、文化、社會學、心等學科于一體的邊緣學科，當然其立足點還是法律和經濟兩方面。我國目前對這一問題的研究主要處于宏觀層面，對于操作性較強的微觀層面的研究則尚未深入；即使是在宏觀層面上，許多問題的研究仍是空白。企業知識產權戰略的研究主要有以下內容：1.企業知識產權戰略的基本；2.企業知識產權戰略在企業發展中的地位；3.企業知識產權戰略與企業其他發展戰略的關系；4.企業知識產權資源在企業經濟中如何實現優化配置；5.企業知識產權戰略的類型和具體的實施策略；6.企業知識產權戰略與建立現代企業制度的關系；7.不同類型企業的知識產權戰略；8.企業知識產權戰略的法律保障問題；9.發達國家企業知識產權戰略的實施及對我國企業的啟示。

三、企業知識產權戰略與建立現代企業制度的關系

（一）建立現代企業制度是我國企業改革的一個重要目標

現代企業制度是發展社會化大生產和建立我國社會主義市場經濟的基礎。當前我國企業特別是國有企業在社會主義市場經濟中正面臨著挑戰與機遇，企業在轉換經營機制，逐步成為獨立經營、自負盈虧、自我發展、自我約束的商品生產和經營單位，成為獨立的享有民事權利和承擔民事義務的法人實體。其實這正是現代企業制度所要求的，因為現代企業制度的重要特征就是產權明晰，除企業有資產所有權屬于國家外，企業享有包括國家在內的出資者投資形成的全部法人財產權，成為享有民事權利和承擔民事義務的企業法人。

現代企業制度是我國企業改革的一個目標，同時，現代企業制度也必然要求企業重視知識產權這一無形的財產權的作用。知識產權作為無形財產權是企業“法人財產權”的重要組成部分。企業擁有知識產權的數量和質量往往是決定一個企業市場占有率和市場競爭力的決定性因素。

（二） 企業知識產權戰略對實現企業產權結構調整、資源優化配置的作用

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【關鍵詞】 智能建筑；智能化集成系統；高科技；工程應用

enhancement of intelligent building design and construction level

【abstract】 an important sign of intelligent building integration system that is intelligent communications automation, building au-

tomation and office automation equipment, the three systems integration. the original buildings in the "weak" system level upgrade. this

higher level of intelligent building analysis of the problems.

【key words】 intelligent building； intelligent integration system； high-tech； engineering application

智能建筑是現代建筑業更新換代的必然產物，也是現代電子技術與人類古老行業的結合，是一項巨大的系統工程，也是現代社會進步的標志。一個國家擁有多少數量的智能建筑，及建筑物智能化程度的高低，顯示出國民經濟綜合實力的表現。智能建筑將是以后建筑的主要潮流，但在現在還存在一些具體問題，阻礙著智能建筑的順利發展，帶來很大的經濟損失及浪費，必須抓住發展機遇，從明確認識，完善政策，充分利用高新技術，提高專業人員技術素質，借鑒國內外成功經驗，發展建設智能工程，尋求處理問題的方法措施。

1智能建筑是建筑物發展方向

智能建筑的重要標志是智能化集成系統，也就是通訊自動化，建筑設備自動化和辦公自動化三個系統的集成。是原來建筑物中“弱電”系統水平的極大提升。這種提升使不少人在認識上產生了誤區，許多業主及設計人員對智能建筑的功能，信息化產品了解較少，形成一種盲目的“智能熱” ，造成智能建筑的規模和功能超出實際需要。事實上智能建筑屬于高科技，投入也相對高，工程有一定難度，技術含量高風險也大。國家智能建筑專業委員會把智能建筑定義為:“智能建筑系利用系統集成方法，將智能型計算機，通信技術，信息技術與建筑藝術有機結合，通過對設備的自動監控，對信息資源的管理和對使用者的信息服務及其與建筑的優化組合，所獲得的投資合理，適合信息社會需要并且安全，高效，舒適，便利和靈活特點的建筑物”。對于高智能的建筑物未來發展，必須要有足夠的認識深度，根據不同的需求發展需要的智能建筑。在我國的智能建筑，其智能化程度與當地的經濟發展水平相適應，堅持既經濟又實用為發展方向。設計中各種智能化系統存在的必要性能否滿足建設者的需要，必須樹立以人為本觀念。

2完善適應的政策措施

智能建筑的發展將進入一個發展快車道，人們的傳統觀念及舊規程不能適應時代前進的需要。對于智能建筑專業的規范化，必須統一才能適應發展的要求。智能建筑開發突出的問題是缺乏規范和標準，開發商對參于建設的各方如設計，集成商及供貨商沒有更有效的監控措施，使用到工程的智能化設備在無檢測，無規范標準情況下任其使用和隨意驗收，而交工后不能正常使用，造成智能建筑整體功能不完善，達不到智能化要求。現在國內智能化建筑市場還缺乏規范行為，需要從行政管理和技術措施上對智能建筑市場和質量進行有效的監管力度。智能建筑的發展必須符合中國政府發表的“中國21世紀議程”中提出的可持續發展戰略的總方針。政府參于和指導規范智能建筑的管理極其關鍵，理順現行建設體制，按市場規則引導和推動智能建筑的快速發展。具體操作上要建立健全智能建筑的管理體制，完善設計，施工，系統集成，工程監理單位的資質審批，嚴格制度審查及工程驗收制度。制定相應的法規和管理辦法，使得有法可依，有章可循，加大處罰，使我國智能建筑從小到大，從局部到整體形成一個優良體系。

3智能建筑一體化運作

智能化建筑技術不同于傳統的技術領域，智能化建筑技術是新興的高科技領域，技術發展并不完美，處于發展變化之中。因智能化建筑不是單一建筑或單一設備產品，而是多學科多個專業技術綜合應用的整體建筑產品。其技術發展必須要多個行業，多個管理部門的協調共同發展。可見傳統工程設計單位專業技術構成，己遠遠不能適應現時代建筑智能化系統工程設計的需要。智能建筑技術實現可持續發展的目標外，新興的環保生態學，生物工程學，生物電子學，仿生學，新材料學等技術發展，正在滲透到建筑智能化多學科技術領域中，實現人類聚居環境的發展目標。智能建筑是隨著信息時展起來的新技術，是集計算機，通信，自動控制，土建及裝飾，水，電，暖通等專業融為一體的綜合性學科。智能建筑技術必然要求建筑設計與其相適應，因此工程設計單位必須及時調整相應專業結構，更新加強智能化高新技術相關專業的技術力量。

4提高設計人員專業水平

智能建筑的設計與施工人員的素質總體水平急待提高。許多設計單位沒有智能建筑化系統的設計資質，缺乏智能化專業設計人才，特別是建筑“弱電”人才，在智能設計與施工管理方面均存在嚴重不足。導致許多設計技術問題遺留給集成供應商或施工單位，造成智能化系統的質量低劣和先天不足。因此，智能建筑的管理者與使用者的素質也應全面提升。

5總結經驗提高整體水平

智能建筑已經成為世界建筑發展的趨勢。國外發達國家正在嘗試運用高新技術建設智能型綠色建筑和生態建筑。現在發達國家智能建筑不僅在數量上大增，而且將智能建筑逐步從單體向區域化，城市化方向發展。探尋人類生存和生活聚居環境空間的可持續發展模式，已成為重要的國際技術發展趨勢。據介紹美國智能大廈幾萬幢，而日本新建建筑中80%以上實現了智能化，還有一些大城市建設了智能化街區，智能化大樓群等。智能化建筑的發展帶動了一批相關技術與產業的發展，如電子，計算機，自動化，電子技術等。智能建筑的領域中國內起步較晚，但經過建筑界人們的艱辛努力，與發達國家的差距正在縮小。現在我國的智能化建筑正在高速發展，特別是上海，北京，廣州及深圳等發達城市，市場潛力十分巨大。值得注意的是，我國的智能建筑無論建設標準，還是質量方面不能與國外相比，只能算是準智能建筑。要充分利用當今的信息技術，加強國際間的交流合作，趕上國際先進水平，而不要重復別人走過的彎路。智能建筑雖然有明顯的優勢，但造價偏高，涉及多個高新技術和產品，國內從經濟實力，技術應用及管理水平上與發達國家相比還是有大的差距。由于智能建筑領域發展很快，技術也在不斷變化中，因此，對國外先進技術不宜以行政手段強制在某一技術或協議標準上，應采取優勝劣汰的市場經濟中，使其符合國內實際需要。

6堅持可持續發展，建設智能化生活小區

社會己進入到信息時代，依賴科學技術創造舒適的生活空間。智能小區的提出是社會個信息化改變人們生活方式的重要體現。推行小區建設符合中國國情，既可節省土地又便于加強城市規劃管理。綜觀國外智能建設小區發展，國內小區發展處于初期走步階段。從實際使用角度出發，社區網絡建設為未來真正的智能小區搭建基礎平臺。要建立智能化住宅的質量保證，加快物業管理的立法，形成基本完善的產業政策體系。建設好智能小區的關鍵要處理好兩個方面問題: ①市場定位: 由于智能小區提供的是商品化住宅，是面向社會的各種人居住，小區與智能大廈相比，市場化特征更為突出。②經濟適用性，智能小區的建設必須是經濟適用，可靠安全，開放和可持續發展性，其中經濟適用是關鍵的。人們需要可以承受的智能化建筑，沒有實際應用的智能化建筑是人們所不被接受。

綜上淺述，隨著國民經濟的發展和科技的進步，智能建筑會逐漸走向規范化和正規化，在質和量上有一個大的提升。智能化建筑這一高科技產物為建筑業開創了新的內涵，同時也使現代建筑業在領域的各個環節發揮人的聰明和創造力，為我國智能建筑事業的高速發展提供科學有序，規范健康的中國道路。

參考文獻

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鄉鎮企業作為經濟發展中的一支生力軍，在我國國民經濟中已確立了不可動搖的地位。西藏是一個以農牧業為主的自治區，全區農牧區人口占總人口的80％以上，農牧業產值占農業總產值的80％以上，西藏經濟能不能上新臺階，人民生活能不能進入小康，關鍵在于鄉鎮企業的發展。近年來，西藏自治區把發展鄉鎮企業作為振興全區經濟的戰略突破口，出臺了《關于大力發展鄉鎮企業的決定》，制定了“積極扶持，合理規劃，正確引導，加強管理”發展鄉鎮企業的總方針，提出了2000年鄉鎮企業發展的目標和任務。全區鄉鎮企業的發展從無到有，由小到大，現已成為西藏農牧區經濟中最有生機，最有活力的新增長點。1998年全區鄉鎮企業總產值由1994年的1.9億元增加至5億元。①鄉鎮企業的發展，不僅有效地帶動全區總體經濟的發展，增強了經濟活力，同時也使全區加快了脫貧致富，走向富裕的步伐，無論是發展市場經濟，消化吸收農牧區剩余勞動力，增加農牧民收入，調整農牧區產業結構，吸納閑散資金，壯大集體經濟實力，還是加快農牧區小城鎮建設，完善公共設施等社會化服務體系，促進農牧區化進程，鄉鎮企業都起到至關重要的作用，而且對全區的穩定，社會進步都產生了特殊的意義。另一方面，建立社會主義市場經濟體制，客觀上要求按照市場經濟發展的內在需要，對西藏鄉鎮企業進行財務管理方式的改革。然而，經驗與鄉鎮企業財務管理體制改革的實踐表明，西藏鄉鎮企業財務管理方式的改革必須以其理財觀念的更新為先導。如果不從根本上拋棄與小商品經濟相聯系的落后理財觀念，樹立與社會主義市場經濟相適應的的理財觀念，西藏鄉鎮企業將很難跳出“穿新鞋，走老路”的框框，進而有效地探索適應市場經濟發展的新型鄉鎮企業財務管理方式。那么，西藏鄉鎮企業應該在哪些方面更新理財觀念呢?筆者認為應從以下10個方面改進：

1、市場觀念。企業籌集資金，購買原材料、設備、銷售產品，都離不開廣闊的市場。企業上規模，進行資金投入，更要預測市場變化。企業如果不能把自己的生產經營活動與市場需求相結合，就很難具有市場競爭力。因此，西藏鄉鎮企業的理財活動，首先要樹立市場觀念。眾所周知，資金是企業法人的“血”，而資金運動則是法人的“脈”。鄉鎮企業的理財活動，實質上就是對資金的跟蹤活動。西藏鄉鎮企業的資金來源主要靠企業自身和農民集資，另外就是銀行貸款。而銀行貸款數量很小，滿足不了鄉鎮企業的需要。投資不足，流動資金缺乏，是當前西藏鄉鎮企業普遍存在的一大難題，所謂企業資金，歸根到底是企業進入市場的問題。目前，西藏鄉鎮企業還沒有真正進入市場，主要表現在:一是觀念陳舊滯后，一些鄉鎮企業負責人不是花大精力去進行市場調研，而是忙著找政府要錢。二是鄉鎮企業受到民族小手工業觀念的制約，從規模和產品上都沒有大的革新，多數鄉鎮企業只滿足于墨守陳規，賺一點算一點，企業規模小，市場應變力差，沒有自己的拳頭產品，缺乏市場競爭力。三是一些鄉鎮企業自我約束機制乏力，有錢時無計劃亂花錢，遇到困難就缺乏后勁，一蹶不振。由于企業沒有進入市場，造成鄉鎮企業三部分資金（即產成品，發出商品，應收及預付款）占用一直居高不下，成為寄生在鄉鎮企業身上的一顆惡性“腫瘤”，不解決市場問題，銀行資金投入越多，占壓越多，浪費就越大。解決資金緊張問題，應以市場為導向，樹立市場觀念，實現鄉鎮企業與市場的有效結合。走向市場，是西藏鄉鎮企業的根本出路。為此，鄉鎮企業應投入更多時間和精力來市場，摸清市場需求，以滿足市場的需求為出發點和歸宿，并以此獲取最大利潤。因為，現代企業管理的重心是經營，經營的關鍵是決策，決策的正確與否在預測，預測的前提是市場調查和，正如美國著名管家杜拉克所說的:“一個企業的成功主要不在于內部的組織力量，因為它不能給你利潤，只能給你工作。只有通過外部顧客的需求，內部工作或成本才能變成利潤”。商品經濟是信譽經濟，只有以市場為中心，全心全意去滿足多層次的不同市場需求，才能有效地提高西藏鄉鎮企業產品的市場占有率。

2、效益觀念。鄉鎮企業是以盈利為目的的經濟實體，其最終目標是以盡量小的耗費獲取盡量多的收效，提高經濟效益，即盡可能做到投入少產出多，這集中體現在企業獲利多少上。對于獨立核算，自負盈虧的鄉鎮企業來說，提高經濟效益，增加利潤應視同企業理財活動的主要目標。也就是說鄉鎮企業理財活動的每一個環節都必須講求成本效益，都應通過核算來反映情況，所提供的數據都要靠企業理財去組織、指導、督促和檢查。籌措資金時，要講求籌資的成本效益，以盡量少的代價獲取盡量多的資金使用權；運用資金時，以盡量少的耗費創造盡量多的收益，加速資金周轉，減少資金占用，提高資金收益率；收回資金時，收回速度越快越好。一句話，應做到不浪費使用一分資金，不閑置一分資金，每耗費一分資財必有所圖。為了實現上述目標，從西藏鄉鎮企業內部來說應從兩方面入手。一是做好降低產品成本這篇大文章，不僅要明確規定成本管理的目標、動力和考核標準，而且在經營過程中實施有效的控制；要由從前事后記帳，算帳報帳和分析，轉變為事前預算、決策、計劃、確定目標成本，進行目標控制，最終達到考核過去，控制現在，規劃未來的目的。要把企業職工納入成本管理的行列，以實現全員成本控制為目標，使企業產品成本達到最優化。有條件的鄉鎮企業應吸取西方管理會計中的有益成分，從而使成本決策達到更大范圍的系統優化，要加強宏觀成本管理研究，力求從宏觀上解決諸如物價上漲等因素對企業微觀成本的，使企業的成本管理有序進行。二是要加強控制期間費用。期間費用的高低，直接影響經濟效益，對企業各種期間費用，必須采取各職能部門提出，財務部門核定，廠級會議審批，財務部門監督與反映要以系統管理來控制。企業要用系統觀念來進行該項工作。

3、負債經營觀念。企業負債經營是在負債的狀態下進行生產經營活動。在市場經濟條件下，負債經營是一種必然存在的現象，適度的負債經營，能有效地提高企業資金的收益能力。一個合格的理財工作者，除應具有專業知識和管理能力外，還應具備方面的知識。這樣，才能及時抓住市場上的有利時機，有效地籌措外來資金，保證企業理想的盈利水平。因為，借入資金能為企業帶來一筆額外收益，這筆額外收益無疑增加了自有資金的獲利總額，從而最終提高企業的盈利能力。但負債經營也有增加企業財務風險的一面，一旦經營失誤，市場轉向，營業毛利率低于貸款利率時，則負債就將使企業承受一筆額外損失；若負債比率過高，也會使企業無力償還本金及利息，而陷入倒閉困境之中。因此，企業不能盲目地負債經營，而應根據企業經濟發展周期變化的實際而定。當經濟景氣時期產品銷路暢通，利用貸款擴大生產規模是正確的選擇。如果只靠企業自我積累和從利潤中提取折舊費的方法進行擴大再生產，就會失去競爭機會，市場占有率也要下降。所以，即使這時貸款利率高于平時，依靠貸款進行設備投資也是值得的，因為銷售額和生產規模成比例地增長，所獲得的利潤會大大超過利息。在經濟低速度發展時期，產品銷售遇到障礙，就要實行減量經營，這時就應避開貸款的依賴，主要依靠企業自我積累進行投資，以減少風險和增強應變能力。

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關鍵詞：中小企業；融資；安徽省

我國中小企業成長迅速，自改革開放以來，已成為國民經濟中最具活力的增長點。但由于我國金融體系不健全、相關法律法規不完善以及中小企業自身缺陷等問題，中小企業的發展受到嚴重制約。2012年世界經濟形勢錯綜復雜，全球經濟下行壓力加大，歐洲債務危機引起國際金融市場的反復大幅波動，當前國際形勢對國內經濟的影響首先表現對中小企業的沖擊上。作為中部大省，安徽省是全國經濟鏈的重要一環，中小企業在安徽省經濟發展中占據重要地位，中小企業融資難的問題嚴重限制了企業的產業轉移和轉型，在嚴峻的經濟形勢下探討如果解決中小企業的融資困境問題，具有重要的現實意義。

一、安徽省中小企業融資的現狀與困境

徽省中小企業獲得的金融支持與其對經濟貢獻極不相稱。據安徽經濟與信息化委員會公布，全省23萬戶非公企業，其增加值占地區生產總值比重達57%，上交稅收占全部財政收入比重高達50%；規模以上中小工業企業增加值占全部規模以上工業的比重超過60%。而中小企業的直接融資比例僅占2%。中小企業貸款占金融機構貸款比重不到20%，遠低于沿海發達省份40%的比例。

目前，安徽省中小企業融資存在的主要問題表現在以下幾方面，第一，外部融資困難，內部融資成為企業融資的主要方式；第二，企業直接融資成本高且渠道狹窄；第三，面臨市場不公平待遇，企業獲得銀行貸款難度加大。

二、安徽省中小企業融資難的成因

1、中小企業自身問題

中小企業自身的缺陷是企業融資難的根本原因。首先，我省中小企業普遍資本規模小，經濟效益差，經營管理水平低，這就造成企業的抵押能力差，信譽低，進而增加了融資的風險性；其次，中小企業財務核算體系不健全，經營者為自身利益有意掩蓋企業財會信息，導致財務報表無法真實反映企業經營狀況，使得銀行難以進行全面的審查以確定是否應給予貸款支持；再次，中小企業信用意識淡薄，違約和逃避銀行債務的情況時有發生，這不僅給金融機構信貸資金安全造成了很大威脅，也極大地降低了企業信譽度，加劇了中小企業的貸款難度。

2、國家政策體系和金融機構的宏觀因素

從國家政策體系方面來說，與中小企業融資方面相關的法律法規還不完善，政府的政策扶持力度也不夠，同其他國家相比，除頒布實施《中小企業促進法》外，我國對中小企業的政策支持更多的表現在鼓勵措施上，一些政策未能具體落實，國家缺乏對中小企業的實質性支持，如建立為中小企業提供貸款的專業化機構，設置為中小企業提供教育培訓和管理咨詢服務的中介機構等等。

從金融機構方面來說，一方面，商業銀行較長的信貸流程難以適應中小企業對貸款需求的及時性特點，無法及時融資進行生產經營將導致中小企業的虧損并再次產生融資需求，再次進入不利的循環中。另一方面，銀行對中小企業的信貸條件要求苛刻，這不僅增加了中小企業的貸款成本，更增加了融資風險，在風險與收益極大不等的情況下，中小企業可能會選擇放棄貸款。最后，中小金融機構的缺乏也對中小企業融資造成不利影響。

三、國內外解決中小企業融資難的成功經驗

中小企業的發展受到各國政府的重視，他們在促進中小企業的發展中采取的一系列措施，其中一些對我們有一定的啟示作用。日本注重在不同的經濟發展階段，完善政治法律體系以加強對中小企業的引導與扶持；英國則重點扶植小企業，通過政府直接參與制定小企業發展的總方針，為其發展創造穩定環境；德國經濟與法律手段并重，在為中小企業提供財政補貼和優惠政策的同時，通過立法使中小企業參與公平競爭；法國則是采取各種措施鼓勵創辦新企業，從而為年輕企業的發展存貨創造好的環境。

國內中小企業融資成功案例方面，浙江省是突出代表，2012年會稽山紹興酒有限公司通過質押其名下的"會稽山"商標，從紹興縣農村合作銀行獲得8200萬元的授信額度，這是以商標專用權質押辦法為中小企業開拓融資渠道的成功案例。浙江省一方面鼓勵和支持中小企業上市，在浙江境內的105家上市公司中，有45家是中小企業。另一方面，浙江省的民間借貸、拆債業務一向活躍，紹興、溫州、杭州存在著很多錢莊從事典當投資業務，這就為中小企業融資提供了便利的渠道。除此之外，浙江省還善于從政府政策吸金，通過實施股權質押等方式來拓寬中小企業融資渠道。銀行方面，泰隆銀行手續簡便，注重企業信譽，實行道義擔保，這一定程度上解決了銀行對中小企業的"信用歧視"問題，支持中小企業融資。

總體來看，國外發達國家和沿海發達省份在解決中小企業融資難的問題上都為我省提供了一定的經驗和借鑒，我們應根據省內的實際情況尋找具體的解決辦法。

四、化解安徽省中小企業融資難的對策建議

1、中小企業加強自身素質建設

前面提到中小企業自身的一些原因導致了融資難的困境，走出這一困境首先需要中小企業加強自身素質建設，如提高經營管理水平，健全財政核算體系，樹立企業信譽和形象，加快企業轉型與發展，以獲得銀行和政府的資金支持，走出融資困境。

2、發展中小金融機構

在符合安徽省中小企業融資的實際情況下，一方面，積極的推進中小金融機構的發展，如幫助鄉鎮銀行快速成長，鼓勵大型商業銀行在省內各縣開設分行，地方性銀行如徽商銀行，應學習和借鑒省外其他銀行為中小企業服務的成功經驗，支持中小企業融資，另一方面，鼓勵省內信用擔保機構和小額貸款公司的發展，在引導和監督的同時規范其運作，使其更好地為中小企業融資服務。

3、政府的引導與扶持

目前省內中小企業生存困難，一部分原因是因為稅費高，貸款難，對此，安徽省政府應給予中小企業一定的減稅，并設立專項資金，支持優質中小企業上市，為商業銀行、小額貸款公司和擔保機構提供一定的稅收優惠，改善中小企業融資環境，拓寬融資渠道。另外，政府應響應國家相關政策與法規，積極的鼓勵和培育更多為中小企業融資決策和經營管理提供服務的中介機構，必要時相關部門應組織對中小企業從業人員進行直接的教育培訓，使中小企業在政府的扶持和引導下健康的成長。

五、結語

從以上分析可以看出，解決安徽省中小企業融資難問題需要企業、金融機構和政府的共同努力，企業在加強自身素質建設的同時，需要政府提供一定的扶植與引導，以及金融機構的支持，共同創造適合中小企業發展的融資環境。國外發達國家以及國內沿海省份的成功經驗都值得我們學習和借鑒，從中提取出符合安徽中小企業融資現狀的實際的處理辦法，幫助中小企業走出融資困境。

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【關鍵詞】住宅 景觀設計綠色建筑節能技術

中圖分類號： tu201文獻標識碼：A

隨著我國國民經濟的迅速發展以及城市化進程的進一步加快，人民生活水平進入了一個新的階段，城市居民的居住條件也有了質的飛躍，伴隨著這些變化，消費者對住宅的要求也日益提高，不再僅僅停留在單純的適合“居住”，而是住宅小區的環境、居住功能甚至生態等都提出了更高的要求。

消費者需求的變化也體現在了建筑設計理念的變遷上，我國住宅小區的建筑設計理念大概經歷了三個階段，從剛開始的簡單的“坐北朝南”到后來的“親水近水”，再到現在的“綠色建筑”，而且并朝著智能化、生態化的方向發展。

一、何謂綠色建筑

綠色建筑在概念上主要包含如下幾點：（1）節能，在這里主要是強調要我們減少各種各樣的資源浪費；（2）保護環境，在這里主要是強調減少環境污染以及減少二氧化碳的排放數量；（3）滿足人們使用上的要求，為人們提供的使用空間要做到“適用”、“健康”、“高效”。綠色建筑從設計、建設、使用、維護到拆除每個環節都有各種各樣的節能及環保要求。這意味著在設計階段就要重點考慮環境因素的利用，還要盡量地降低建設過程對環境造成的不良影響，且確保建筑在運行階段能為人們提供低耗、舒適、健康的空間，并全力降低拆除時對環境所造成的危害程度。

綠色建筑應遵循的原則

綠色建筑應堅持“可持續發展”的建筑理念。堅持理性的設計思維方式和科學程序。

綠色建筑除滿足傳統建筑的一般要求外，尚應遵循以下基本原則：（1）關注建筑的全壽命周期，其意味著不僅在規劃設計階段充分考慮并利用環境因素，而且確保施工過程中對環境的影響最低，運營管理階段能為人們提供健康、舒適、低耗、無害空間，拆除后又對環境危害降到最低，并使拆除材料盡可能再循環利用。（2）適應自然條件，保護自然環境。充分利用建筑場地周邊的自然條件，盡量保留和合理利用現有適宜的地形、地貌、植被和自然水系；在建筑的選址、朝向、布局、形態等方面，充分考慮當地氣候特征和生態環境；建筑風格與規模和周圍環境保持協調，保持歷史文化與景觀的連續性；盡可能減少對自然環境的負面影響，如減少有害氣體和廢棄物的排放，減少對生態環境的破壞。（3）創建適用與健康的環境。（4）加強資源節約與綜合利用，減輕環境負荷。

適用統籌兼顧原則。考慮到促進生態和諧的總方針策略，我們不僅要實現人與自然地和諧統一，還要實現建筑與自然的完美結合。生態系統是一個總體，將這種生態理念應用到綠色建筑的設計中來，以此對小區進行布局的規劃，樓房構造的設計，節能減排。無論是對空間的配置還是綠化系統的設置都以“促進生態和諧、人與自然和諧發展”為目標展開設計工作，在這個大“總體”中盡可能的面面俱到，以實現整體性、共生性、反饋性的統籌兼顧式綠色設計。

適用人與自然和諧發展原則。“以人為本”是建筑的核心，是建筑的靈魂，人才是建筑的最終使用者，建筑是冰冷無聲的，人給予了他“生命”，因此我們創設綠色型建筑的目的是為了更好的造福于人民，提供給居民一個高效、環保、舒適的社區生活環境，在建筑給予居民庇護的同時讓自然融入居民的生活,回歸自然地凈化，給心靈一片凈土。確保了安全，愉悅了心情。為了實現這份美好的規劃，就需要綠色設計充分發揮它的積極能動性，以建筑為媒介和橋梁，在人與自然中貫穿一氣。融入人文精神，保護歷史遺留文化古跡，尊重歷史，尊重先人智慧的結晶，在社區中進行社區歷史文化的宣傳，對傳統的故址予以保護。

設計要點

確保人的健康。以人為本是綠色建筑設計的最根本原則，因為人才是住宅的最終使用者。因此，綠色建筑設計的首要任務是確保居住在住宅里的人的健康，這要求室內的空氣質量、熱環境、聲環境以及電磁場輻射等因素均不會對人的健康造成危害。綠色建筑設計中要盡量采用采用無毒材料，比如墻和吊頂使用不會釋放有毒氣體的涂料，選用不會釋放甲醛建材，裝修地面時采用陶瓷、硬木等硬材料，避免大量使用木制品、地毯、涂料等對人體健康存在潛在危害的材料。合理組織室內自然通風，這也有利于節能，改善室內的熱環境、聲環境，提高居住的舒適性。

水的質量是居住在一個小區住宅品質的重要方面，因此提高水質量也是綠色建筑設計所需要重點關注的一個方面，如果條件允許，可直接采用直飲水。還要改善室內采光，這既有利于人體的身體健康，同時有節能的效果。

節地與室外環境。（1）建筑場地：優先選用已開發且具有城市改造潛力的用地；保護自然生態環境，充分利用原有場地上的自然生態條件，注重建筑與自然生態環境的協調。（2)適當提高建筑的建筑密度，強調土地的集約化利用，高效利用土地，如開發利用地下空間，提高建筑空間的使用率。（3）降低環境負荷，利用園林綠化和建筑外部設計以減少熱島效應。（4）綠化：采用生態綠地、墻體綠化、屋頂綠化等多樣化的綠化方式。對植物進行合理配置，構成多層次的復合生態結構，以起到遮陽、降低能耗的作用，合理配置綠地，達到局部環境內保持水土、調節氣候、降低污染和隔絕噪聲的目的。

墻體保溫方面。在我國，長期以來一直以實心粘土磚作為墻體材料，“秦磚漢瓦”的概念根深蒂固，對能源和土地資源造成了嚴重的浪費。近幾年，各地均采取相應措施促進墻體材料更新：在粘土資源豐富的地區，發展多孔磚，按節能要求改進孔型、尺寸；根據當地資源條件，用粉煤灰、煤矸石、浮石和陶粒等生產各種混凝土空心砌塊；充分利用加氣混凝土優良的保溫性能條件，廣泛用于框架填充墻及低層建筑承重墻的施工；復合墻體作為能滿足較高絕熱要求的主流墻體，在我國已開始使用，一般有外保溫、中間保溫和內保溫三種。門窗保溫方面：20世紀70年代以前，門窗材料以木材為主；70年展為鋼門、鋼窗；80年代鋁合金以其在門窗制作使用過程中優越的性能異軍突出；20世紀末至今，塑料門窗已集中在東部沿海城市和部分大中城市應用。隨著我國屋面節能技術的發展，對于平頂屋面，應用較為廣泛的一般是加厚加氣混凝土屋面、架空加氣混凝土屋面、屋面下設保溫層(充填材料一般為聚苯板、浮石砂、膨脹珍珠巖等)等做法；對于近期在國內發展較快的尖頂屋面，可利用順坡頂鋪釘玻璃棉氈或巖棉氈等絕熱材料，也可在天棚上鋪設。

4、應用晝光照明技術降低照明能耗。在建筑的能耗排行中，建筑照明是排名前列的選項。在一些商業性質的建筑物中，建筑照明所消耗的電量有時候可以占到總耗電量的30%以上。而且由于照明發光制熱的因素，在一些需要降低環境溫度的區域空間里，因為照明制熱的原因還導致制冷系統載荷的被動性加大。晝光照明就是將日光引入建筑內部，并將其按照一定的方式分配，以提供比人工光源更理想和質量更好的照明。晝光照明減少了電力光源的需要量，減少了電力消耗與環境污染。研究證明，晝光照明能夠形成比人工照明系統更為健康和更興奮的環境，可以使工作效率提高15%。晝光照明還能夠改變光的強度、顏色和視覺，有助于提高工作效率和學習效率，廣泛應用于綠色建筑中。

5、建筑圍護結構。建筑圍護結構熱工性能的優劣與否，直接影響著建筑使用能耗的大小。在嚴寒地區，建筑圍護結構的保溫性能是一項非常重要的指標，在墻體的外面增加一層保溫材料必要且非常有效，保溫層越厚，熱工性能即越優越。在夏熱冬冷地區，對于建筑圍護結構既要考慮冬季保溫性能，又要考慮夏季隔熱性能，兩者間有時又會產生矛盾。近年來，在建筑圍護結構中，玻璃的使用面積越來越大。從綠色建筑角度考慮，透明的圍護結構可以增加室內采光及冬季白天太陽的輻射量，但基于目前的技術發展條件，在一個合理的價格范圍內，透明圍護結構的熱阻還是遠遠小于非透明圍護結構熱阻，更何況直接進入室內的太陽輻射在夏季常是空調系統的主要負荷，透明部分的外側必須設有效的遮陽（最好是卷簾、百葉窗之類的活動遮陽），以降低進入室內的太陽輻射量。由于透明圍護結構的熱工性能比非透明圍護結構差，因此，從節能角度出發，應控制透明圍護結構的大面積使用。

太陽能熱水系統。隨人們生活水平的提高，熱水供應逐漸成為住宅建筑必須具備的功能，熱水能耗也會越來越大，利用太陽能提供生活熱水應是符合綠色建筑原則的。在住宅建筑中普及太陽能熱水供應的最大障礙還在于太陽能熱水器與建筑的一體化時，只有當太陽能利用與建筑設計真正一體化，才能實現完全意義上的太陽能熱水供應。太陽能屋頂應成為綠色建筑、尤其是綠色住宅建筑的一項重要措施。

如今，綠色節能建筑已成為了最熱門話題，綠色節能建筑降低建造和使用中的能耗，降低了環境負荷，對于提高建筑的經濟效益，解決能源危機，實現人類社會的可持續發展有著重要意義，廣大建筑設計者一定要在建筑設計中掌握綠色節能建筑設計的要點，從規劃、建筑、環境、園林、材料等方面著手，貫徹落實環保節能的設計理念，實現良好的經濟和環境效益。

綜上所述，綠色建筑設計集環保，節能，舒適，安全為一體，貫徹可持續發展觀，秉持以人為本，人與自然和諧相處的發展理念。綜合多門科學技術和專業設計人員的智慧，綜合考慮節能、節水、節材、節地、環保方案。發揮自然的能動性，利用現代科學技術，將二者完美結合在一起，給居民一個舒適安全的生活環境，順應時展潮流，促進中國建筑史的發展，意義非凡。

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